Решением от 20 декабря 2018 г. N 46-П Конституционный Суд РФ постановил — в целях обеспечения баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме — собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на места общего пользования.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 1708 от 28 декабря 2018 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» (принятом в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П), был изменен порядок расчета платы за отопление.
Измененный порядок расчета платы за отопление — это перераспределение начислений между подключенными и отключенными помещениями в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме. При этом наличие или отсутствие радиаторов и стояков в местах общего пользования не влияет на расчет платы по отоплению.
По итогам длительного сбора и анализа необходимых данных о размере площадей от управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные жилые дома, с 01.01.2019 г. производится перерасчет начислений на места общего пользования подключенным помещениям — в сторону уменьшения платы, а отключенным помещениям — в сторону увеличения.
